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南部新城楼面价超过河西南

昨天南京出让4幅地,3幅为纯室庐用地

南部新城楼面价跨越河西南

10月23日,在栖霞山板块的G71、G72地块终止出让的环境下,南京出让4幅地皮,除了一幅加油站用地外,另外3幅均为纯室庐用地,包括备受关注的南部新城和河西南宅地。让人稍感意外的是,南部新城地块的楼面价跨越了河西南,这对南京未来的楼市板块或许会孕育发生必然的影响。

南部新城G70地块位于秦淮区红花街道华园路两侧,起拍价23.4亿元,最高限价33.8亿元,肇端楼面价22972元/平方米。颠末59轮竞价,被南京华侨城实业成长有限公司以29.2亿元拿下,成交楼面价28666元/平方米——这也是本轮土拍竞争最猛烈的地块。河西南G75地块位于建邺区河西南部,接近天保街和庐山路,起拍价11.3亿元,肇端楼面价24445元/平方米。终极,颠末19轮竞价,被南京国资投资置业有限公司以13.1亿元拿下,成交楼面价28339元/平方米。值得一提的是,这是河西南时隔三年迎来的首幅纯宅地块,也是今年来河西第二次出让宅地,各家地产商体现理性,并未呈现争抢的征象。而且,南部新城的成交楼面价跨越河西南,也让业内人士有点意外。在持续的利好之下,南部新城房价持续走高,未来或许会有更大年夜的变数。

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南京1378套共有产权房月尾摇号

10月23日,南京市住房保障和房产局公布了《南京市共有产权保障房报名名单公示及摇号相关事情的看护布告》。据悉,南京近期推出了1378套共有产权房,在有效报名期内,共有2875户家庭(或小我)及1户优先保障工具(无所害怕职员家庭)成功报名,将于10月28日摇取顺序号,前1377号的家庭(或小我)进入共有产权保障房申购资格的审核环节。

记者懂得到,这次南京供应的1378套共有产权房房源,主要散播在丁家庄二期的凤来南园和凤悦南园,西花岗西的翠城园和枫林园,均为现房,毛坯交付。此中,面积45平方米的共有产权房东要集中在丁家庄二期的凤仪园和西花岗西的翠城园;55平方米的主要集中在丁家庄二期的凤梧园;65平方米的主要集中在丁家庄二期的凤来南园和西花岗西的翠城园;85平方米的主要集中在丁家庄二期的凤悦南园和西花岗西的枫林园。

价格方面,丁家庄二期共有产权保障房贩卖价格为16840元/平方米,西花岗西共有产权保障房贩卖价格为16020元/平方米。

相关认真人先容,共有产权保障房可分次购买产权份额,此中,首次购买的产权份额,城市低收入住房艰苦家庭不低于50%,城市中等偏下收入住房艰苦家庭不低于70%,其他保障工具不低于80%。自首次购买产权5年内,保障工具可根据自身需求,分次继承按原购买价格购买残剩产权份额,每次购买份额不低于原房款总额的10%;5年后购买的价格根据届时市场价评估确定。

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